春节期间，杭州市中心高档小区远洋公馆小区部分业主擅自改变房屋主体结构，将5楼至31楼通风井违法搭建为居住空间，严重影响房屋主体结构安全。2月4日，事件经浙江日报报道后引发社会广泛关注。2月15日，杭州拱墅区小河街道组织施工人员展开拆违行动，由上至下逐层拆除违建隔断面和水泥土浇筑层。

 

日前，通风井违建浇筑层已经拆除完毕，拆违如期顺利结束。记者在现场看到，原本被违建业主私自安装的通风井外侧百叶窗，已经全部拆除。站在通风井下方朝上望去，5至31楼的违建浇筑层也已全部拆除，通风井内完全通透，基本恢复了原来面貌。只是由于拆违需要，通风井内侧墙面铺设的大理石在施工中被拆，外观显得有些粗糙。为保障住户安全，防止少量建筑材料掉落，物业暂时用围挡封闭了通风井下方道路，并提醒所有业主注意通行安全。

 

远洋公馆小区业主普遍表示，拆违施工安全、快速、有序，十分有力地打击了非法违建行为。目前该幢楼房的主体结构已经完全恢复。相关的物业和开发商正在制定后续计划，争取尽快恢复通风井的原有外观。

 

新闻回顾：杭州远洋公馆27户业主集体违建 侵占通风井改房间

 

从腊月廿七到正月初六，位于杭州市中心的住宅小区远洋公馆的楼道内外日夜噪音轰鸣，该小区12号楼西侧朝向的27户同户型业主几乎集体“抢工”，将5至31层的采光通风井，加盖为12平米左右居住空间，且严重改变房屋承重结构。

 

小区部分业主担心，此举将严重影响房屋安全，一旦楼宇发生火灾，天井也将无法通风散烟。还有业主担心，如此行为如不制止，将导致更多业主效仿，使小区秩序、安全陷入混乱。

 

远洋公馆12号楼为两梯三户。2月4日上午，记者实地走访发现，该楼5至31层西侧朝向的27户业主，将通风井用钢筋和木板隔断，每层外立面则用百叶窗封闭，形成一个独立空间，空间内侧与业主的入户玄关相连，目测面积约有12平米。在部分楼层，隔断面尚未浇筑水泥，钢筋网和木板清晰可见；而有的房间则已铺好地砖，并开始装修，窗台上放有油漆，石灰等建材。

 

相关业主先用私家车将建筑材料运入小区，再用砖块将通风井内侧窗口封堵，而后用铝合金百叶窗将通风井外立面空间围挡，最后进行隔断面的混凝土浇筑。

 

物业上报城管部门，并拆除部分违建后，业主停工三次又复工三次。终于在1月24日，将位于5楼的第一道隔断面完全封闭。物业经理吴先生说:“因为物业没有执法权，城管又不能强制进入屋内，又赶上春节假期，拆违工作就暂停了下来。”