11月2日，陕西省统计局发布的最新数据显示，截至2019年底，陕西规模以上城市商业综合体74个，较上年增长一倍。

　　陕西省统计局发布了2019年陕西城市商业综合体发展报告(上篇)。城市商业综合体，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。它反映了新时代的主流消费模式正从“实物交易”转向“提供服务”和“创造体验感”，并且为商业新事物的涌现提供了平台，在提升居民消费体验方面发挥了重要作用。

　　整体情况方面，截至2019年底，陕西规模以上城市商业综合体74个，较上年增长一倍，全年可出租使用面积达394.1万平方米，出租率86.6%;车位数69342个;全年总客流量64495万人次，日均176.7万人次的客流量;拥有商户12820个，从业人员期末人数10.70万人;全年商户销售额(营业额)447.25亿元，比上年增长20.8%;租金收入37.11亿元，比上年增长39.1%。

　　从经营方式看，租赁模式为主体

　　截至2019年年底，全省74家商业综合体的管理运营单位，有43家采取自营、联营兼租赁经营的模式，剩余31家全部采用租赁模式，也就是说74家商业综合体均采用了租赁经营模式。

　　从商户数看，全省城市商业综合体中自营联营部分拥有商户2242个，占全部商户数的17.5%;租赁经营部分拥有商户10278个，占82.5%。

　　从人员数量看，全省城市商业综合体中自营联营部分的从业人员为25096人，占23.5%;租赁部分从业人员81916人，占76.5%。

　　从营业面积看，全省城市商业综合体中自营联营部分的营业面积为52.27万平方米，占15.3%;租赁部分的营业面积为288.96万平方米，占84.7%。

　　从实现的销售额(营业额)看，全省城市商业综合体中自营联营部分实现销售额(营业额)168.15亿元，同比增长18.1%，占37.6%;租赁部分实现销售额(营业额)279.10亿元，增长22.4%，占62.4%。

　　租赁模式基本以管理运营单位统一对外招租为主。2019年，74家商业综合体合计收取租金37.11亿元，增长39.1%。

　　从经营业态看，零售业态占主导地位

　　传统的商品零售行业依然是各城市商业综合体的主要经营载体。截至2019年年底，全省74家城市商业综合体中，其中零售业商户数8314个，占全部商户数比重的64.9%;营业面积中，零售业187.38万平方米，占比为54.9%;从业人员数中，零售业58609人，占比为54.8%;销售额(营业额)中，零售业实现328.21亿元，占比为73.4%。华商报记者 黄涛